Regularizar imóvel é proteger patrimônio
Você sabe quais documentos são necessários para regularizar imóvel após a compra? Surpreendentemente, muita gente não sabe. Por isso, acaba colocando em risco o próprio patrimônio.
De fato, após as análises dos órgãos competentes, fica a sensação de que tudo já está certo. Porém, deve se ficar de olho em alguns documentos indispensáveis que, muitas vezes, só podem ser emitidos mais para frente.
Comprando imóvel na planta
Antes de mais nada, lembre sempre disso: documentação definitiva só existe após conclusão de obra. Dessa forma, mesmo que sua compra de imóvel na planta respeite todos os trâmites, é impossível regularizar imóvel neste momento.
Entretanto, você não deve se preocupar. Apenas fique atento, pois o Registro de Incorporação tem reconhecimento judicial, mas vale até a eentrega. Portanto, se você comprou um imóvel e não recebeu seu Registro de Incorporação, notifique a construtora ou incorporadora, pois elas podem sofrer processo se não cumprirem com esta obrigação.
Importância regularizar imóvel após receber as chaves
Em caso de imóveis com 100% de quitação, formaliza-se a operação com a escritura. Organize os trâmites, pois o Registro de Incorporação perde a validade no ato da entrega do imóvel.
Você deve garantir a regularização do seu imóvel, dentre outros motivos, para facilitar futuras vendas ou transferências.
Durante processos de inventário pós-falecimento, o espólio patrimonial não pode ser dividido antes da completa regularização. Em um contexto no qual já se sofre com o luto, toda burocracia desnecessária pesa ainda mais.
Esse processo pode ter uma condução com estrutura, planejamento e tranquilidade. Para isso, você pode contar com uma assessoria jurídica que saiba o que e como fazer para atender suas necessidades.
A Capellato e Galvão possui 16 anos de experiência em atendimento para pessoas físicas e jurídicas, com um time diverso em habilidades, capaz de cuidar dos seus interesses em todas as situações. Inclusiva para regularizar imóvel.
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